Membanjiri jiran dari bawah

Adakah anda menganggap diri anda seorang yang prihatin dan berfikir bahawa anda tidak akan membanjiri jiran anda kerana kelalaian anda? Anda sangat tersilap. Walaupun anda kerap memeriksa keadaan paip di apartmen, mengendalikan peralatan dengan berhati-hati dan tutup stopcock sebelum keluar, kebocoran masih boleh berlaku. Sebab banjir jiran dari bawah boleh menjadi kerosakan dalam sistem bekalan air rumah biasa, kerosakan pada pengadun yang dibeli, dan kejadian lain. Dan pada masa ini apabila anda cuba menyelamatkan rumah anda sendiri, jiran muncul, menuntut untuk membayar pemulihan pembaikan dan perabot. Jadi mari kita fikirkan bagaimana untuk meminimumkan akibat banjir dan bagaimana untuk menilai kerosakan.

Apa yang perlu dilakukan jika jiran dibanjiri dari bawah

Kita mesti segera mengatakan bahawa masalah seperti di bangunan pangsapuri bukanlah perkara biasa. Ini, tentu saja, tidak memudahkan, tetapi jika anda tahu bagaimana untuk berkelakuan dalam situasi sedemikian, bertindak dengan tenang dan seimbang, maka anda boleh keluar dari situasi itu dengan kerosakan minimum pada saraf dan dompet anda.

Oleh itu kesimpulannya: walaupun anda membanjiri jiran dari bawah, tetap tenang dan berfikir dengan waras. Jangan tunduk kepada provokasi, jangan konflik, pastikan anda meminta maaf dan cuba menjalin hubungan.

Kit siap sedia boleh didapati daripada pengilang Neptune. Kotak itu mengandungi injap bola dengan pemacu elektrik, modul kawalan dan penderia. Jika kebocoran dikesan dalam sistem, automasi menyekat bekalan air dalam kira-kira 20 saat. Selepas pembaikan, hanya tekan butang pada kes dan bekalan air biasa akan dipulihkan. Terdapat penyelesaian untuk pangsapuri dengan geyser. 

Tindakan pertama

Biasanya orang ramai menerima berita tentang teluk jiran dari bawah, sama ada di tempat kerja atau bercuti. Selalunya, banjir berlaku pada waktu malam, kerana ramai orang lebih suka menjalankan mesin basuh dan mesin basuh pinggan mangkuk pada waktu malam. Walau apa pun, anda perlu menghapuskan punca kebocoran secepat mungkin, hubungi perkhidmatan kecemasan. Jiran tidak selalu bertukar nombor telefon, dan penduduk apartmen "bersalah" mengetahui tentang kebocoran hanya apabila mereka pulang ke rumah, apabila jiran yang tidak berpuas hati sedang menunggu mereka di depan pintu. Sebagai peraturan, pada masa ini tukang paip telah menyekat riser, jadi pelaku banjir perlu mengeluarkan air dari lantai secepat mungkin dan memulakan rundingan dengan jiran.

Kotak itu mengandungi injap bola dengan pemacu elektrik, modul kawalan dan penderia. Jika kebocoran dikesan dalam sistem, automasi menyekat bekalan air dalam kira-kira 20 saat. Selepas pembaikan, hanya tekan butang pada kes dan bekalan air biasa akan dipulihkan. Terdapat penyelesaian untuk pangsapuri dengan geyser.

Panduan langkah demi langkah

Berikut ialah tindakan yang paling cekap jika anda membanjiri jiran dari bawah:

1. Sendiri, cuba hentikan air atau sekurang-kurangnya kurangkan alirannya (tutup riser, lap lantai). Matikan semua peralatan elektrik atau matikan elektrik di apartmen pada panel.

2. Panggil tukang paip yang boleh menentukan dengan tepat siapa yang harus dipersalahkan untuk situasi ini. Sekiranya kebocoran berlaku sebelum injap penutup pangsapuri anda, iaitu, di riser biasa, maka syarikat pengurusan harus dipersalahkan, dan jika kerosakan pada bekalan air berlaku di belakang paip yang mengehadkan bekalan air ke apartmen, maka anda dipersalahkan. Dan tidak kira sama ada paip anda pecah, jika pengadun "terbang", atau jika mesin basuh atau mesin basuh pinggan mangkuk bocor.

3. Panggil atau turun ke jiran-jiran di bawah (jika mereka masih belum datang kepada anda sendiri). Jika mereka tiada di rumah, hubungi syarikat pengurusan. Biarkan dia mematikan air di seluruh riser.

4. Betulkan banjir. Ambil gambar semua akibat banjir di pangsapuri jiran. Kemudian ia akan membantu untuk menentukan dengan tepat kerosakan yang disebabkan oleh mereka.

5. Panggil pekerja syarikat pengurusan yang akan membuat akta mengenai banjir premis, serta menilai kerosakan yang berlaku.

6. Cuba selesaikan semuanya dengan aman. Jika anda mempunyai hubungan yang baik dengan jiran anda, kemungkinan besar anda akan dapat merundingkan jumlah bayaran balik yang sesuai dengan anda dan mereka.

6. Jika jiran tidak mahu bercakap dengan anda atau telah meminta terlalu banyak, maka selesaikan masalah di mahkamah. Untuk melakukan ini, anda perlu menjemput pakar bebas untuk menilai kerosakan.

7. Hapuskan masalah sedemikian pada masa hadapan – pasang perlindungan terhadap kebocoran. Penderia air khas akan membawa manfaat berganda: ia akan melindungi pangsapuri anda daripada kebocoran, dan melindungi jiran anda daripada banjir. Sensor sedemikian dipasang di tempat di mana kebocoran paling mungkin berlaku: di bawah mesin basuh, di lantai di belakang tandas, di bawah tab mandi dan sinki. Untuk keselamatan, anda boleh memasang sensor di lorong bersebelahan bilik mandi. Sebaik sahaja sensor dicetuskan, sistem menutup air secara automatik - injap tutup dipasang di salur masuk air ke apartmen.

Bagaimana untuk menilai dan membaiki kerosakan

Untuk menilai kerosakan, anda boleh menghubungi syarikat pengurusan untuk menghantar komisen khas ke tapak kemalangan. Pakar akan merekodkan kerosakan dan menentukan punca kejadian. Anda boleh menghubungi penilai bebas, perkara utama ialah dia mempunyai lesen untuk menjalankan peperiksaan penilaian. Perkara penting: jika jiran di bawah memanggil penilai, membuat dokumen mengenai kerosakan yang disebabkan, tetapi anda tidak dijemput ke prosedur ini, anda tidak boleh menandatangani akta ini atau membuat kenyataan tidak bersetuju dan menyerahkannya kepada syarikat pengurusan .

Ia tidak perlu untuk menangguhkan penilaian, tetapi ia juga tidak berbaloi untuk menjalankannya dengan segera selepas banjir. Akibat banjir itu nyata sepenuhnya hanya selepas beberapa hari, jadi masa yang optimum untuk peperiksaan adalah seminggu selepas banjir.

Ini berguna untuk diketahui

Sistem perlindungan kebocoran pintar mendapat bahagian pasaran dengan pantas. Kit klasik hanya mampu melaksanakan satu set fungsi asas - penyekatan automatik dan pemulihan bekalan air. Peranti bersiri Neptun Smart disambungkan ke rumah pintar, membaca bacaan dan dikawal melalui telefon pintar. Pada mereka, pengguna boleh mengawal bekalan atau menyekat air dari jauh dalam dua klik. Pemberitahuan tentang kemalangan datang ke telefon pintar, dan peranti mula bersinar dan mengeluarkan isyarat. Kini terdapat dua set: wayarles profesional dengan paip tahan karat dan fungsi lanjutan, serta berwayar Bugatti.

Soalan dan jawapan popular