Pengampunan garaj pada 2022

Semua orang tahu apa itu garaj atau koperasi garaj, kecuali undang-undang. Menurut pelbagai anggaran, di Negara Kita terdapat 3,5 hingga 5 juta bangunan tidak berdaftar untuk kereta. Tiada apa-apa untuk membuktikan hak untuk bertinju. Untuk memulihkan keadaan di kawasan ini, kerajaan memutuskan untuk melaksanakan pengampunan garaj.

Mulai 1 September 2021, pemilik garaj boleh memperoleh tanah dan bangunan itu sendiri di bawah prosedur yang dipermudahkan. Bersama dengan Doktor Ekonomi, Profesor, Ketua Jabatan Insurans dan Ekonomi Sfera Sosial di Universiti Kewangan di bawah Kerajaan Persekutuan Alexander Tsyganov ” Makanan Sihat Berdekatan Saya” memikirkan bagaimana pengampunan garaj akan berfungsi di Negara Kita.

Apa itu pengampunan garaj

Tujuan pengampunan garaj adalah untuk membolehkan orang ramai mendapatkan pemilikan tanah dan bangunan itu sendiri dengan cara yang dipermudahkan. Akan ada dokumen - akan ada hak lain: untuk mewarisi, memberi, menjual dan juga mengambil pinjaman hartanah.

Dan di Negara Kita terdapat banyak preseden apabila pihak berkuasa merampas tanah koperasi garaj dan garaj individu. Dan kemudian tanah ini diberikan untuk pembangunan. Tiada dokumen untuk membuktikan pemilikan. Pampasan tidak selalu dibayar - dan secara sah: tanah telah diserahkan untuk koperasi pada zaman Soviet, selalunya ia dilakukan oleh perusahaan. Tiada dokumen yang tinggal mengenai ini. Apabila pengampunan garaj berkuat kuasa, tidak mungkin untuk mengambil tanah itu dengan mudah.

By the way, pengampunan garaj adalah nama popular undang-undang. Dokumen itu sendiri sukar dipanggil: "Mengenai Pindaan kepada Akta Perundangan Tertentu Persekutuan untuk mengawal selia pemerolehan oleh warganegara hak untuk garaj dan plot tanah di mana mereka berada."

Undang-undang memperkenalkan definisi garaj sebagai bangunan bukan kediaman, yang mesti ada dalam daftar kadaster. Kami telah menjelaskan artikel yang mengawal pendaftaran kotak individu sebagai sebahagian daripada kompleks garaj.

Bilakah undang-undang pengampunan garaj mula berkuat kuasa?

Dokumen itu telah dibangunkan selama dua tahun. Ia pada asalnya sepatutnya dilancarkan pada 2020. Walau bagaimanapun, pada akhirnya, pengampunan garaj masih berkuat kuasa pada 2021. Peraturan baharu itu berkuat kuasa pada 1 September.

Bagaimana untuk mendaftar garaj anda

Untuk layak mendapat pengampunan, garaj mesti memenuhi beberapa keperluan.

• Bangunan yang berdiri sendiri, contohnya, di halaman atau di koperasi garaj. Bukan sementara, dengan asas. Mungkin mempunyai dinding biasa, bumbung dengan garaj lain dalam baris yang sama.
• Dibina sebelum 30 Disember 2004. Selepas itu, Kod Perancangan Bandar yang baru berkuat kuasa dan garaj, sebagai peraturan, telah didaftarkan.
• Garaj terletak di tanah negeri atau perbandaran.
• Tanah untuk garaj disediakan oleh organisasi seperti koperasi atau bekas majikan, atau diperuntukkan sebaliknya.
  

Pengampunan garaj berkuat kuasa pada 2021, dan kini pemilik perlu menulis permohonan dan melampirkan dokumen yang mengesahkan hak ke atas bangunan dan tanah di bawahnya. Tidak ada satu badan yang akan menerima permohonan di Negara Kita. Di satu bandar, ini ialah jabatan perhubungan tanah di bawah pentadbiran tempatan, di suatu tempat kementerian pengurusan harta negara atau pengurusan perhubungan tanah dan harta benda. Sesetengah membenarkan anda memohon di My Documents MFC, di mana terdapat tingkap ruang kadaster, yang lain hanya menunggu untuk lawatan bersemuka ke pejabat.

Anda boleh mengetahui tentang pengampunan garaj di wilayah anda di pentadbiran tempatan dengan menghubungi jabatan yang berurusan dengan perhubungan tanah.

Pegawai mengiktiraf kebuntuan bahawa undang-undang moden telah membawa masuk ke Negara Kita. Jika anda ingin memformalkan sesuatu objek, anda memerlukan hak ke atas tanah di bawahnya. Dan jika anda ingin memformalkan tanah itu, maka anda memerlukan objek.

Undang-undang mengenai pengampunan garaj hanya akan membenarkan anda memperoleh hak untuk mendarat dan ke garaj itu sendiri.

Beberapa pemilik sebelum ini secara bebas menerima pemilikan kotak itu. Untuk menjadi pemilik tanah di bawahnya, anda perlu menulis permohonan.

Kertas yang boleh mengesahkan pemilikan:

• Dokumen mengenai peruntukan atau peruntukan plot tanah.
• Susun atur plot tanah (jika tapak hendak dibentuk dan tiada projek ukur tanah.

Sekiranya dokumen di atas tidak tersedia, anda boleh melampirkan:

• perjanjian mengenai sambungan (sambungan teknologi) garaj ke rangkaian;
• perjanjian pembayaran perkhidmatan utiliti;
• dokumen yang mengesahkan perakaunan teknikal negeri dan (atau) inventori teknikal garaj sebelum 1 Januari 2013, di mana anda dinyatakan sebagai pemilik garaj.

Untuk mengambil bahagian dalam pengampunan garaj, anda memerlukan pelan teknikal garaj.

Wilayah juga akan dibenarkan menambah dokumen lain pada senarai. Anda boleh mengetahui lebih lanjut di cawangan Rosreestr anda dengan menghubungi ke sana atau datang semasa waktu penerimaan tetamu.

Soalan dan jawapan popular